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后英三江源

待售 幼儿园 医院
别名:剑桥郡
2018年01月11日更新
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后英三江源容积率 2.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

后英三江源简介

后英三江源项目位于海城市新立南至小河沿村(海城河两岸),地处东外环公路与南外环公路交接处,坐拥海岫路、同泽路、中街路等,距市区2公里。项目总占地181万㎡,建筑面积350万平方米。
首期剑桥郡采用英伦学院派建筑风格,学院派建筑以其严谨的艺术态度,对学术和古典美学的尊敬和崇尚而著称。该建筑风格强调高贵、典雅、端庄、细腻的艺术表现手法。面积区间为洋房80-140㎡,别墅230-400㎡,公寓39-45㎡。

后英三江源楼盘动态:
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项目参数
单价 约4200元/平米 开盘时间 暂无资料
交房时间 2015-10-30 售楼处电话 400-750-8888 转 15411
楼盘地址 博兴中学南侧,海城河北侧(一期) 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 多层 小高层 规划面积 1810000.0平米
建筑面积 3500000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 50 规划户数 当期户数1000户
车 位 数 80-140 物业公司 后英爱心物业
物业类型 普通住宅,花园洋房,联排 物 业 费 暂无资料
开 发 商 后英集团海城房屋开发有限公司 销售代理 旺地发展顾问
工程进度 一期全部封顶(2016-08-25) 预售许可证 海房预许字第14023号
售楼处地址 海城市同泽路(老海高中旁) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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